USD
74.20
покупка
75.20
продажа
EUR
90.40
покупка
91.40
продажа
GBP
99.00
покупка
103.50
продажа
PLN
19.80
покупка
20.50
продажа

Счета эскроу

Счет эскроу — это специальный банковский счет, открываемый Банком на имя участника долевого строительства в целях осуществления расчетов между участником долевого строительства и застройщиком по договору долевого участия. Такая сделка заключается в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с учетом изменений).

Застройщик и участник долевого строительства заключают Договор участия в долевом строительстве (ДУДС), по условиям которого расчеты по ДУДС осуществляются через счет эскроу в уполномоченном банке.

Чтобы открыть счет эскроу необходимо заключить трехсторонний договор между следующими участниками:
·  банком (эскроу-агентом);
·  участником долевого строительства (депонентом);
·  застройщиком (бенефициаром).

После заключения договора депонент вносит средства на счет эскроу в качестве оплаты строящегося жилья.

Ни депонент, ни бенефициар не могут распоряжаться денежными средствами, внесёнными на счет эскроу. Банк переводит средства со счетов эскроу застройщику только после ввода в эксплуатацию объекта строительства.

КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО) соответствует критериям, перечисленным в Постановлении Правительства РФ №697 от 18.06.2018, и является уполномоченным банком, имеющим право открывать счета эскроу участникам долевого строительства в рамках Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

690х300рх.jpg

Перечень подразделений для целей совершения операций по счетам эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве:
1. Центральный офис,
2. Операционный офис на ул. Клинической.


Паспорт продукта «Счет эскроу для целей долевого строительства»

Перечень документов, предоставляемых для открытия счета эскроу

Правила совершения операций по счетам эскроу, открытым для расчетов по договорам об участии в долевом строительстве

Заявление Бенефициара на изменение срока условного депонирования по счету эскроу

Заявление Бенефициара о переводе депонированных сумм по Договорам счета эскроу

Заявление Бенефициара об изменении платежных реквизитов Бенефициара

Заявление Бенефициара о присоединении к Правилам совершения операций по счетам эскроу, открытым для расчетов по договорам об участии в долевом строительстве

Заявление Депонента – индивидуального предпринимателя – о присоединении к Правилам совершения операций по счетам эскроу, открытым для расчетов по договорам об участии в долевом строительстве

Заявление Депонента – юридического лица – о присоединении к Правилам совершения операций по счетам эскроу, открытым для расчетов по договорам об участии в долевом строительстве

Заявление Депонента – физического лица – о присоединении к Правилам совершения операций по счетам эскроу, открытым для расчетов по договорам об участии в долевом строительстве

Заявление о внесении изменении в условия договора счета эскроу Депонента (индивидуального предпринимателя)

Заявление о внесении изменении в условия договора счета эскроу Депонента (юридического лица)

Заявление о внесении изменении в условия договора счета эскроу Депонента (физического лица)

Заявление о переходе прав требований по Договору участия в долевом строительстве к новому депоненту – индивидуальному предпринимателю

Заявление о переходе прав требований по Договору участия в долевом строительстве к новому депоненту – юридическому лицу

Заявление о переходе прав требований по Договору участия в долевом строительстве к новому депоненту – физическому лицу


Наверх