USD
75.40
покупка
76.40
продажа
EUR
89.40
покупка
90.40
продажа
GBP
99.00
покупка
102.50
продажа
PLN
20.10
покупка
20.80
продажа

Рефинансирование ипотеки

Кредит предоставляется для полного погашения (рефинансирования) задолженности по кредиту, обеспеченному залогом недвижимости или залогом имущественных прав, полученного заемщиком в сторонней кредитной организации — предшествующего кредитора — на цели приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Процентные ставки

Валюта Категория заемщика Срок Сумма Процентная ставка
Российский рубль Частное лицо до 300 месяцев от 500 000 RUB 8.50%

Условия


Процентные ставки снижаются на 0,5% (скидки не суммируются) для клиентов:

– получающих заработную плату на счет в Энерготрансбанке;
– сотрудников бюджетных* организаций;
– сотрудников любых организаций, предоставивших справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

*При отсутствии страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта.


*К бюджетным организациям относятся:

учреждения непроизводственной сферы (социально-культурной сферы, науки, образования, здравоохранения, органы государственной власти и государственного управления, обороны, суды, прокуратура и т.д.), финансируемые преимущественно или целиком из средств государственного и местного бюджетов.


На период до регистрации залога (ипотеки) Объекта недвижимости / Имущественных прав в пользу Банка

Процентная ставка увеличивается на 2% годовых по день наступления всех ниже перечисленных событий в совокупности:
- заключение между Банком и заемщиком (залогодателем) договора залога (ипотеки) Объекта недвижимости / имущественных прав;
- получение Банком договора залога (ипотеки) Объекта недвижимости / Имущественных прав с проставленной на нем органом регистрации прав регистрационной записью об ипотеке в пользу Банка;
- погашение регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости/Имущественных прав в пользу предшествующего кредитора (залогодержателя);
- получение/предоставление Банком (у) Выписки из ЕГРН, содержащей сведения о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка как единственного залогодержателя.


Требования к жилому помещению:

– квартира в строящемся многоквартирном жилом доме;
– отдельная квартира в многоквартирном доме
либо:
– жилой дом / коттедж / таунхаус совместно с земельным участком, на котором он расположен и на который в установленном законодательством РФ порядке оформлено право собственности / право аренды на срок, превышающий срок запрашиваемого кредита не менее, чем на 1 год.
При этом объект недвижимости:
– не находится в аварийном состоянии;
– имеет физический износ, не более 60%;
– не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
– имеет отдельные от других квартир или домов кухню и санузел;
– удовлетворяет санитарно-техническим нормам;
– соответствует поэтажному плану БТИ.


Возраст Заемщика / Созаемщика на момент подачи заявления-анкеты на получение кредита:

от 23 лет.


Возраст Заемщика / Созаемщика на момент полного погашения кредита:

до 70 лет.


Гражданство Заемщика / Созаемщика:

Российская Федерация.


Регистрация и проживание Заемщика / Созаемщика:

постоянная регистрация и фактическое проживание в регионе по месту расположения банка, его филиалов и внутренних структурных подразделений.


Валюта кредита:

Рубли РФ


Срок кредитования:

до 25 лет.


Сумма кредита:

от 500 000 рублей РФ до размера полной задолженности по рефинансируемому кредиту (остаток основного долга и начисленные проценты).


Обеспечение:

залог объекта недвижимости или имущественных прав (прав требования участника долевого строительства).


Привлечение созаемщиков:

количество Созаемщиков (включая основного Заемщика) по кредитному договору не должно превышать 3-х человек.
В случае если жилое помещение оформляется в общую долевую или совместную собственность супругов, супруг(а) Заемщика привлекается в качестве Созаемщика по кредиту.
Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, устанавливающего отсутствие у второго супруга(и) прав на передаваемый в залог Объект недвижимости, и основания их возникновения в будущем.


Способ предоставления кредита:

единовременное безналичное перечисление на текущий счёт заёмщика в Банке.
В дату зачисления денежных средств Банк по распоряжению заёмщика осуществляет перевод денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов в целях погашения рефинансируемого кредита.


Подтверждение целевого использования:

– в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки предшествующего кредитора (залогодержателя), подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении);
– в течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке Объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (прав требования участника долевого строительства) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка.


Постоянное место работы Заемщика / Созаемщика, стаж на последнем месте работы:

– работники по найму – не менее 6 (Шести) месяцев;
– индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатский кабинет – не менее 12 (Двенадцати) месяцев
– моряки – совокупный стаж работы по трудовому договору/договорам(контракту/контрактам) за последние 12 (Двенадцать) месяцев должен составлять не менее 6 (Шести) месяцев.


Иные платежи Заемщика/Созаемщика по кредитному договору:

не предусмотрено.


Иные договоры, которые Заемщик / Созаемщик обязан заключить, и/или иные услуги, которые он обязан получить:

Обязательно:
– страхование имущества (предмета залога), за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости. В случае если в залог предоставляются имущественные права (права требования участника долевого строительства), в том числе по договору уступки прав (требований), то обязанность по осуществлению страхования возникает с даты государственной регистрации права собственности на Объект недвижимости.
Добровольно:
– страхование жизни и здоровья заёмщика.
Страховая компания должна быть согласована с Банком, выгодоприобретателем по договорам страхования должен являться Банк.


Порядок погашения кредита и уплаты процентов:

ежемесячно равными платежами (аннуитет).


Досрочное погашение:

полное/частичное погашение кредита – без штрафов и комиссий на протяжении всего срока кредита.


Неустойка:

0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен как срок исполнения обязательств.

Наверх